BrownStone

地域のランドマークとしての
究極のオーナーシップ

BROWNSTONEは、その地域を思い出すときに真っ先に頭に浮かぶランドマークになります。シンボリックなハードウェアと、機能的なソフトウェアで、地域住民にとってなくてはならない存在として愛され続ける存在として、そしてオーナーにとってそのランドマークが満足度の高いオーナーシップを満たしてくれる、究極の投資マンションになることをお約束します。

地域のランドマークとしての究極のオーナーシップ

子から子孫へ受け継ぐ
真の資産

日本の不動産投資は間違った方向性に向かってきました。ビルド＆スクラップという日本の不動産慣習は築き上げた資産を壊すというあまりにも非合理的なことですが、日本の不動産投資はこの不合理な慣習の上に成り立っています。BROWNSTONEは欧米各国の不燃的な不動産のように「子から子孫へ受け継ぐ真の資産」となりえる唯一無二の不動産です。

子から子孫へ受け継ぐ真の資産

家賃下落に最も強い
投資マンション

マンション経営に最も重要なのはその利回り。立地、広さ、構造、築年数などから家賃設定を行い、その想定利回りが決まりますが、実はもっとも重要なファクターは経年係数と家賃下落率なのです。通常、年1.5％ほどの家賃下落を見込みますが、BROWNSTONEはこれを年0.5％ほどに抑えることでその収益性を約40％（35年換算）改善することができます。

家賃下落に最も強い投資マンション

不動産のポテンシャルを最大化する要素

住宅に限らずどんなに最新の機能や設備を持つものでも、１０年も経てばそれは使いづらいものとなり、価値を失います。対照的に、悠久の時を経てなお高い価値を維持しているプロダクトには、機能・性能を超越した“普遍的美しさ”が存在しています。BROWNSTONEはそのタイムレスに人の心を惹きつけるデザインとは何かを探求し続けます。

TIMELESS DESIGN

本物の素材とは、汚れ、退色、風化、傷・・・一般的に劣化を意味する要素が、逆に“味わい、風合い“という魅力に変わる素材の事です。いわゆるヴィンテージと呼ばれ高い評価を得るプロダクトは、言うまでも無く本物の素材で造られています。BROWNSTONEのプロダクトは、ヴィンテージとして魅力が増すことを前提としたものづくりをしています。

REAL MATERIAL

欧米では、100年以上を経過した建築物が多く存在し、時に新築を凌駕するほどの価値を生み出します。それらは造り込み、アートディレクション、建築技術、全てにおいて尋常では無いクラフトマンシップが表現されています。 BROWNSTONEのプロダクトも表面的な合理性や採算性に捉われず、本当の価値とは何か、ひたすら情熱を燃やし、探求し続けています。

CRAFTSMANSHIP